"Starterpaket Baukonstruktion" - Modul 13: Bauen im Bestand (2 Tage)

Fortbildungsreihe: "Starterpaket Baukonstruktion"

Die Zielgruppe:

• Berufseinsteiger in Architektur- oder Ingenieurbüros
• Absolventen von Uni oder FH
• Quer- und Wiedereinsteiger
• neue Mitarbeiter aus dem Ausland, welche ggf. eine andere/abweichende Art zu planen oder zu bauen gelernt haben

Das Ziel:

Diese Reihe soll vorallem neuen Mitarbeitern von Planungsbüros die Grundlagen der Baukonstruktion komplex und praxisnah vermitteln. Ziel ist es, eine niederschwellige umfassende und praxisnahe Beschäftigung mit Grundsatz- und Detailfragen zu schaffen, um diese neuen Mitarbeiter schnell in die laufenden Projekte einbinden zu können.

Aufbau der einzelnen Module:

Anhand eines Referenzprojektes, auf welche sich immer wieder bezogen wird, werden nacheinander alle wichtigen Bauteile eines Gebäudes untersucht.

Nach einer kurzen theoretischen Einführung (Grundlagenwissen) erhalten die Teilnehmenden „Hilfe zur Selbsthilfe“: Welche Fragen sind zu stellen und was sind meine Wissensquellen? Wie ist der Prozess beim konstruktiven Planen? Welche Fehler sollte ich möglichst vermeiden?

Im Fokus steht das Lernen durch Selbermachen: Praktische Übungen und das gemeinsame Entwickeln von konstruktiven Details runden den Tag ab.

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Inhalte Modul 13: 
Bauen im Bestand

Tag 1

Am ersten Seminartag steht der Einstieg in das Bauen im Bestand und die frühen Leistungsphasen der HOAI im Fokus. Die Teilnehmenden lernen Methoden der Bestandsaufnahme, Bauteilanalyse und Schadensdiagnose kennen und wenden diese auf ein durchgängiges Projektbeispiel an. Darauf aufbauend werden Sanierungsziele definiert und erste Lösungskonzepte unter konstruktiven, bauphysikalischen und architektonischen Gesichtspunkten entwickelt.

• Einführung ins Bauen im Bestand, typische Rahmenbedingungen und Besonderheiten
• Systematische Bestandsaufnahme (Pläne, Aufmaß, Fotodokumentation, Material- und Bauwerksanalyse)
• Bauteilbewertung, Schadensbilder und Ursachen (Feuchte, Wärmebrücken, Tragwerk, Ausbau)
• Ableitung von Sanierungszielen (Gestaltung, Energieeffizienz, Komfort, Denkmal, Wirtschaftlichkeit)
• Grundlagen der bauphysikalischen Beurteilung (Wärmeschutz, Feuchteschutz, Schallschutz)
• Entwicklung erster Sanierungsstrategien und Variantenvergleich
• Einbindung energetischer Anforderungen (GEG, Förderlogik) in die frühen Leistungsphasen

Tag 2

Am zweiten Seminartag werden die vertiefte Planung, Ausschreibung und Umsetzung der Sanierung im Bestand behandelt. Im Mittelpunkt stehen die Übertragung der Konzepte in ausführbare Details, die Erstellung von Leistungsverzeichnissen, die Besonderheiten der Bauüberwachung sowie der Umgang mit Überraschungen auf der Baustelle. Abschließend werden Abnahme, Dokumentation und Übergabe strukturiert dargestellt.

• Vertiefte Planung von Sanierungsmaßnahmen (Detailausbildung, Schnittstellen, Bauphysik im Detail)
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungsunterlagen für Bestandsmaßnahmen
• Besondere Vergabeaspekte im Bestand (Risikoallokation, Nebenleistungen, Nachträge)
• Bauüberwachung im Bestand: Qualitätssicherung, Baubegleitung und Baustellenpraxis
• Umgang mit unvorhergesehenen Bestandsrisiken und Planungsanpassungen im laufenden Bau
• Abnahme, Dokumentation, Übergabe (vom Abnahmeprotokoll bis zur aktualisierten Bestandsplanung)

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Alle Themen + Termine auf einen Blick:

06.03.26 Projektablauf: Welchen Weg geht das Projekt nach dem Entwurf?
19.03.26 Planen mit System: CAD, BIM und Ausführungsdetails
26.03.26 Überblick Materialien + Tragwerk
27.03.26 Gründungen und Abdichtung
23.04.26 Wände + Fassaden
24.04.26 Deckenkonstruktion, -Bekleidungen und Aufbauten + Schallschutz
07.05.26 Steildächer
08.05.26 Flachdächer, Terrassen + Balkone
21.05.26 Treppen + Aufzüge
03.06.26 Grundlagen Trockenbau
04.06.26  Fenster + Türen
26.06.26 Grundzüge der Haustechnik
27.08.26 Bauen im Bestand (2 Tage)
30.09.26 Basiswissen Bauphysik (Wärme + Feuchteschutz)
03.11.26 Basiswissen Brandschutz