Kosten im Bauwesen – Aufbauwissen

Zu den Berufsaufgaben der Architekt*innen gehört die wirtschaftliche Planung von Gebäuden und Innenräumen. Darunter sind unter anderem die Ermittlung und Kontrolle der Baukosten zu verstehen. Grundlage der Kostenplanung ist die DIN 276 - Kosten im Bauwesen. Die Kostenplanung der Architekt*innen steht seit jeher im Zusammenhang mit zahlreichen Rechtsvorschriften und technischen Regelwerken. Auch diese werden im erforderlichen Umfang behandelt.

Inhalt

1. Grundwissen zur Kostenplanung im Überblick

– Leistungen der Kostenplanung im Spiegel der HOAI 2021
– Rechtsvorschriften, Technische Regeln
– Begriffe, Gliederung und Grundsätze der Kostenplanung
– Stufen der Kostenermittlungen, Kostenvergleich und Kostenkontrolle

2. Vertiefte Kostenplanung

– Vertiefte Kostenermittlungen
– Planungs- und ausführungsorientierte Kostengliederung
– Grundzüge der Baupreiskalkulation
– Kostenfortschreibungen und Kostenänderungsmanagement

3. Umgang mit Kostenrisiken und Kostenprognose

– Inflationen und insbesondere Baupreisentwicklung
– Grundzüge des Risikomanagements
– Gegenstand und Berechnungsgrundlagen von Kostenprognosen
– Kostenkontrolle und Kostensteuerung

4. Baunebenkosten und Finanzierung, rechtliche Gesichtspunkte

– Gegenstand der Baunebenkosten und Abgrenzung
– Ermittlung der Baunebenkosten
– Ermittlung der Finanzierungskosten vor Nutzungsbeginn
– Rechtsgrundlagen zur Kostenplanung, Beratungspflichten

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Hinweis:

In diesem Seminar werden nach einer kurzen Einführung zu den Grundlagen der Kostenplanung ausgewählte Themen der Kostenermittlung, -kontrolle und -steuerung vermittelt, es ist vor allem für berufserfahrene Architekt*innen sowie für Bauherrenvertreter*innen geeignet.

Für Absolvent*innen der Studiengänge Architektur und Innenarchitektur oder für Einsteiger in das Thema wird das Seminar „Kosten im Bauwesen – Grundlagenwissen“ am 27.11.23 angeboten.