Feuchtigkeit in Gebäuden – Schimmelbefall. Ursachen, Nachweise, Schadensverhinderung, Schadensbeseitigung

(als Fortbildungsnachweis auch für Energieeffizienz-Experten geeignet)

Einführung in das Thema mit Begründung der Aktualität

Schadensbilder:
Vorstellung typischer Schadensbilder mit Erläuterungen zu Ursachen und zur Vorgehensweise bei der ersten Aufnahme der Schäden

• Feuchte und Schimmelbildung auf Oberflächen von Wänden, Decken, Fensterleibungen, Fliesenfugen etc.
• Schimmelbefall und Feuchtigkeit im Bereich von Hohlräumen, in Dämmstoffen oder an Holzkonstruktionen z.B. im Dachgeschoss

Definition des Begriffes Feuchtigkeit

• Wann gilt ein Baustoff als feucht ?
• Welche Ursachen gibt es für Durchfeuchtungen in und an Gebäuden (von außen eindringende Feuchte, im Innern der Gebäude entstehende Feuchte durch Nutzung oder durch Feuchteanreicherung/Kondensation an Wärmebrücken)
• Welche Baustoffe sind besonders anfällig für Durchfeuchtungen?
• Unterschiede zwischen Neu- und Altbau

Feuchteeintrag von innen – Kondensationsfeuchte – nutzungsbedingte Feuchte

• Grundlagen - Temperatur und relative Feuchte, Taupunkttemperatur
• Feuchteeintrag in Wohnräume durch die Nutzer
• Kondensationsfeuchte - Ursachen (Wärmebrücken, Nutzerverhalten oder beides?)
• Eingriffe in die Bauphysik eines Gebäudes infolge baulicher Veränderungen oder Modernisierungen (Heizungsumstellung, Einbau neuer Fenster, Anbringen von Dämmfassaden oder Innendämmungen) - richtig planen und umsetzen

Feuchteeintrag von außen

• durch aufsteigende und hygroskopische Feuchtigkeit - Grundlagen
• Ursachen - Putzschäden, fehlende oder defekte horizontale und/oder vertikale Sperrungen, defekte oder offene Bauteilanschlüsse, defekte Dacheindeckung/Dachabdichtung

Ursachenfeststellung

• Nachweis und Bewertung von Wärmebrücken mittels thermischer Messverfahren auf der Grundlage der DIN 4108 Teil 2
• Beurteilung des Nutzerverhaltens (raumklimatische Untersuchungen) Welchen Erfolg haben Momentanmessungen und Langzeitmessungen? Worauf ist dabei zu achten?
• Feuchtemessung im Mauerwerk - Grundlagen und Möglichkeiten unterschiedlicher Messverfahren
• Salzuntersuchungen an Baustoffproben - Nachweismöglichkeiten, Analyse und abgeleitete Sanierungsmethoden – Empfehlungen der WTA für Sanierungen

Sanierungsempfehlungen

• Sind Wärmebrücken generell vermeidbar? Sind Teildämmungen möglich?
• In welchem Verhältnis sollten die Wärmedämmwerte der einzelnen Bauteile zueinander stehen?
• Worauf ist bei wärmedämmtechnischen Teilsanierungen (z.B. Kellerdeckendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke) zu achten?
• Welche Trocknungs- und Trockenlegungsverfahren sind geeignet?
• Welche flankierenden Maßnahmen sind erforderlich?

Empfehlungen für die Aufnahme und Beurteilung von Schäden

• Hinweise für die Ortsbesichtigung
• Auf welche Punkte ist besonders zu achten? Was sollte hinterfragt werden?
• Welche Messungen können durchgeführt werden? Wie sind diese Messungen auszuwerten?

Zielgruppe:

Architekten, Planer, Bauingenieure, Sachverständige, Inhaber und Mitarbeiter von Fachunternehmen am Bau, Inhaber und Mitarbeiter von Wohnungs- und Immobilienverwaltungen, Studierende im Bauwesen