Kosten im Bauwesen – Aufbauwissen

Zu den Berufsaufgaben der Architekt*innen gehört die wirtschaftliche Planung von Gebäuden und Innenräumen. Darunter sind unter anderem die Ermittlung und Kontrolle der Baukosten zu verstehen. Grundlage der Kostenplanung ist die DIN 276 - Kosten im Bauwesen. Die Kostenplanung der Architekt*innen steht seit jeher im Zusammenhang mit zahlreichen Rechtsvorschriften und technischen Regelwerken. Auch diese werden im erforderlichen Umfang behandelt.

Inhalt:

1. Grundwissen zur Kostenplanung im Überblick

• Leistungen der Kostenplanung im Spiegel der HOAI 2021
• Rechtsvorschriften, Technische Regeln
• Begriffe, Gliederung und Grundsätze der Kostenplanung
• Stufen der Kostenermittlungen, Kostenvergleich und Kostenkontrolle

2. Vertiefte Kostenplanung

• Vertiefte Kostenermittlungen
• Planungs- und ausführungsorientierte Kostengliederung
• Grundzüge der Baupreiskalkulation
• Kostenfortschreibungen und Kostenänderungsmanagement

3. Umgang mit Kostenrisiken und Kostenprognose

• Inflationen und insbesondere Baupreisentwicklung
• Grundzüge des Risikomanagements
• Gegenstand und Berechnungsgrundlagen von Kostenprognosen
• Kostenkontrolle und Kostensteuerung

4. Baunebenkosten und Finanzierung, rechtliche Gesichtspunkte

• Gegenstand der Baunebenkosten und Abgrenzung
• Ermittlung der Baunebenkosten
• Ermittlung der Finanzierungskosten vor Nutzungsbeginn
• Rechtsgrundlagen zur Kostenplanung, Beratungspflichten

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Hinweis:

In diesem Seminar werden nach einer kurzen Einführung zu den Grundlagen der Kostenplanung ausgewählte Themen der Kostenermittlung, -kontrolle und -steuerung vermittelt, es ist vor allem für berufserfahrene Architekt*innen sowie für Bauherrenvertreter*innen geeignet.

Für Absolvent*innen der Studiengänge Architektur und Innenarchitektur oder für Einsteiger in das Thema wird das Seminar „Kosten im Bauwesen – Grundlagenwissen“ am 15.12.25 angeboten.