Schäden an Gebäuden

Fehlerhafte Bauausführungen haben häufig langwierige Auseinandersetzungen und auch kostenintensive Schadensfälle zur Folge. Die nachträgliche Beseitigung von Mängeln und Schäden erfordert in der Regel einen erheblichen zusätzlichen Aufwand.

Zielsetzung des Seminars ist, typische Schadensbilder aus dem Bereich des allgemeinen Hochbaus aufzuzeigen, deren Ursachen zu erklären und Empfehlungen für eine frühzeitige Schadensvermeidung zu geben.

Zu den jeweiligen Konstruktionen bzw. Gewerken werden ausgewählte, in der Bauausführung häufig wiederkehrende Mängel und Schadensbeispiele aus der praktischen Tätigkeit des Referenten als ö. b. u. v. Sachverständiger anhand von Fotos dargestellt. Die Beurteilung der Schadensursachen und regelwidrigen Ausführungen gibt eine Hilfestellung für die konkrete Vermeidung schadensträchtiger oder mangelhafter Konstruktionen.

Wände und Dächer

• Risse in Wandkonstruktionen
• Putzbekleidungen und Wärmedämm-Verbundsysteme: Ausführungsfehler = Mangel oder noch hinnehmbar?
• Fassadenbekleidungen: Schwachstelle Sockelanschluss
• Schwarzfärbungen in Innenräumen: Das Fogging-Phänomen
• Fenster und Verglasungen: Konstruktive und baustellenbedingte Schäden
• Holzdachkonstruktionen - Probleme mit der Luftdichtigkeit

Abdichtungen und Dachabdichtungen

• Weiße Wannen und Dreifachwände als alternative Abdichtungen
• Flachdachabdichtungen: Detailausbildungen und Türanschlüsse
• Dacheindeckung aus Blech: Konstruktive Besonderheiten

Böden

• Estrich: Formänderungen an den Ecken
• Naturwerksteinbeläge: Verarbeitungsfehler
• Schnittstelle Anschlusshöhe: Anforderungen an die Maßhaltigkeit verschiedener Gewerke