Bauen im Bestand – Bestandsanalyse – nachträgliche Abdichtung – WDVS & Innendämmung: Risiken kennen und regeln

Bauen im Bestand ist besonders – es herrscht der Einzelfall und häufig auch der Ausnahmefall. Bauliche Randbedingungen passen nicht stets zum „normativ“ Geregelten und ziemlich regelmäßig kommt vieles anders als gedacht. Anspruchsvolle Bauherren und ungewisse Baukosten tun ihr Übriges. Ein Spannungsfeld voller „naturgemäßer“ Unwägbarkeiten.
Ziel des Seminars ist es, Baubeteiligten wesentliche Kenntnisse für den rechtssicheren Umgang mit Risiken bei Bestandsanalyse und energetischen Sanierungsmaßnahmen zu vermitteln. Zu diesem Zweck werden u.a. Planungsanforderungen, Verantwortlichkeiten, Schnittstellen sowie resultierende Vertragspflichten und Haftungsrisiken im jeweiligen Kontext „typischer“ Planungsaufgaben aufgezeigt. Auf diese Weise erschließen sich den Teilnehmern Handlungsoptionen für eine zielführende Risikominimierung auch und gerade für den Einzelfall.

Inhalte Recht: Bestandsanalyse – nachträgliche Abdichtung – WDVS & Innendämmung

• Was will der Auftraggeber? Sanierungsziel und Werkerfolg – Grundlagen Werkvertragsrecht, Vereinbarung von Leitungszielen und -umfängen - insbesondere bei hochwertiger (Um)Nutzung von Untergeschossen
• Kardinalpflicht Bestandserkundung und Umgang mit (verbleibenden) Risiken
• Bauen im Bestand: Welcher Standard ist geschuldet?
• Anforderungen an Planung, Ausführung, Überwachung von WDVS in der Rechtsprechung – Vertragspflichten, Verantwortlichkeiten, Schnittstellen
• Auswahl von Baustoffen und -verfahren: Innovativ ja - rechtssicher wie? Abweichung vom Üblichen? Was tun?
• Innendämmung: was muss der Besteller wissen? Aufklärungs- und Beratungspflichten - haftungsrelevante Aspekte bei Planung/ Nachweisführung von Innendämmungen
• Veräußerung sanierter Altbauten - Besonderheiten im Rechtsverkehr mit Bauträgern – Haftung auch für „unberührte“ Bausubstanz?

Zielgruppe:

Architekten, Ingenieure, Energieberater, Sachverständige, Bauträger-, Projektentwicklungs-, und Wohnungsbaugesellschaften, Fach- und Führungskräfte in Bauverwaltungen