Schäden an Gebäuden - Typische Schadensbeispiele im Hochbau aus der Praxis des Sachverständigen

Fehlerhafte Bauausführungen haben häufig langwierige Auseinandersetzungen
und auch kostenintensive Schadensfälle zur Folge. Die nachträgliche Beseitigung von Mängeln und Schäden erfordert in der Regel einen erheblichen zusätzlichen Aufwand.
Zielsetzung des Seminars ist, typische Schadensbilder aus dem Bereich
des allgemeinen Hochbaus aufzuzeigen, deren Ursachen zu erklären und
Empfehlungen für eine frühzeitige Schadensvermeidung zu geben.
Zu den jeweiligen Konstruktionen bzw. Gewerken werden ausgewählte, in
der Bauausführung häufig wiederkehrende Mängel und Schadensbeispiele
aus der praktischen Tätigkeit des Referenten als ö. b. u. v. Sachverständiger
anhand von Lichtbildern dargestellt. Die Beurteilung der Schadensursachen
und regelwidrigen Ausführungen gibt eine Hilfestellung für die konkrete
Vermeidung schadensträchtiger oder mangelhafter Konstruktionen. 

• Teil 1 – Wände und Dächer: Risse in Wandkonstruktionen ß Putzbekleidungen und Wärmedämm-Verbundsysteme: Ausführungsfehler
  = Mangel oder noch hinnehmbar? Fassadenbekleidungen: Schwachstelle
  Sockelanschluss, Schwarzfärbungen in Innenräumen: Das Fogging-Phänomen, Fenster und Verglasungen: Konstruktive und baustellenbedingte Schäden, Holzdachkonstruktionen – Probleme mit
  der Luftdichtigkeit
• Teil 2 – Abdichtungen und Dachabdichtungen: Weiße Wannen und
  Dreifachwände als alternative Abdichtungen, Flachdachabdichtungen:
  Detailausbildungen und Türanschlüsse, Dacheindeckung aus Blech:
  Konstruktive Besonderheiten
• Teil 3 – Böden: Estrich – Formänderungen an den Ecken, Naturwerksteinbeläge – Verarbeitungsfehler, Schnittstelle Anschlusshöhe – Anforderungen an die Maßhaltigkeit verschiedener Gewerke