Bauleitung in der Praxis
Veranstaltungsdaten
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hat bereits stattgefunden
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Seminar
vor Ort -
Termin
Freitag, 21. November 2008 (KW 47)
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr -
Sachgebiet
Recht -
Kennziffer
BR-08-044
Über den Inhalt der Veranstaltung
Der Bauleiter trägt Verantwortung zur Sicherung der Bauzeit, der Qualität und der Kosten. Oftmals ist die Ursache für Probleme in diesen Bereichen in der Ausschreibung zu finden. Was ist also bei der Ausschreibung (auch von Subunternehmerleistungen) zu beachten, damit Risiken möglichst ausgeschlossen werden?
Fast bei jedem Bauvorhaben werden Mängel in verschiedenster Größe und Auswirkung produziert. Was muss der Bauleiter tun, damit die vertraglich zugesicherte Qualität vom Bauunternehmer eingehalten oder wiederhergestellt wird? Wann kann die Abnahme verweigert werden? Verzug bei der Baumaßnahme, was kann man tun?
Diese und andere Fragen sollen in oben genannter Veranstaltung beantwortet werden.
Seminarinhalte
1. Ausschreibung von Bauvorhaben
– Anforderungen an die Ausschreibung
– Einheitspreisvertrag
– Pauschalvertrag
– Unwirksame Bauvertragsklauseln
– Wertung von Angeboten, auch Spekulationsangeboten
2. Mängel
– Was ist ein Mangel?
– Mängelrüge vor und nach der Abnahme
– Möglichkeiten zur Bewertung optischer Mängel
– Wann stellt die Mängelbeseitigung einen
unverhältnismäßigen Aufwand dar?
– Wann kann die Abnahme verweigert werden?
3. Nachträge
– Gründe für Nachträge
– Formvorschriften bei Nachträgen
– Was muss die facherfahrene Firma wissen?
– Aufstellen und Prüfen von Nachträgen
4. Dokumentation der Baustelle
– Das Bautagebuch
– Fotos und Videodokumentation
– Baustellenbesprechungen und die Besprechungsprotokolle
– Insolvenz des Bauunternehmers: Was ist zu tun?
5. Abrechnung
– Wie sieht eine prüfbare Abrechnung durch den
Bauunternehmer aus?
– Aufmaß der Bauleistung: Was ist zu beachten?
– Fristen für die Abrechnung und deren Prüfung
Zielgruppe
Unternehmer des Hoch-, Tief- und Ingenieurbaus und deren Bauleiter und Oberbauleiter, Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Bauherren und deren Bauleiter, Bauverwaltungen, Rechtsanwälte.